Splendido cascinale nelle Langhe astigiane

Splendido cascinale nelle Langhe astigiane

Sulle dolci colline delle Langhe astigiane, ora patrimonio dell'Umanità Unesco, poco distante da Asti, Alba, Neive, splendido cascinale completamente indipendente con incantevole vista panoramica.

Residenza in perfette condizioni strutturali.

Prevale l'impostazione tipica della casa di campagna a fronte di una superficie commerciale di 400 mq.

La casa risale agli anni 60; disposta su 2 livelli conserva l'originaria suddivisione dei locali abitativi con annesso magazzino ricovero attrezzi, stalla, fienile e cantina.

Così composta: al piano terra grande magazzino per ricovero attrezzature collegabile ad un ex fienile sovrastante.
Sempre al piano terra troviamo la grande cucina abitabile, un salotto con camino ed una camera.
Al piano superiore altre quattro camere e un bagno.
Completano la proprietà un ampio sottotetto e una grande cantina.

Possibilità di recuperare ampi spazi nella zona rurale dell'ex-stalla e fienile.

Riscaldamento autonomo a metano.

Circondata da ampio giardino che si sviluppa principalmente nella parte posteriore, attualmente composto da una varietà di arbusti, alberi da frutto e prato.

È presente inoltre un terreno seminativo accorpato, in passato adibito a vigna, che rappresenta un'ottima opportunità di reddito.
Tartufaie limitrofe.

Grandi potenzialità, da riattare come abitazione privata, villa bifamiliare, casa vacanza, struttura ricettiva o singole unità abitative da reddito.

La posizione è strategica e ben servita, un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri del Piemonte (Langhe e Monferrato).

Interessante investimento!

Richiesta 350 mila euro trattabili!

Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione.

Classe energetica in fase di rilascio.

Rif. 806.

Dettagli immobile

Superficie: 400 m2
Contratto: Vendita
Comune: Castagnole delle Lanze
Tipologia: Casale
Riferimento: 806
Classe energetica: In fase di calcolo
Prezzo: € 350.000,00
Indirizzo: Via San Grato 10
Numero camere da letto: 5
Numero bagni: 2
Numero altre camere: 4
Tipo di cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento: a radiatori
Tipo Alimentazione Riscaldamento: Metano
Aria Condizionata: Assente
Arredamento: Parziale
Numero di terrazzi: 1
Numero di balconi: 1
Ascensore: NO
Cantina: SI
Vasca idromassaggio: NO
Caminetto: SI
Allarme: NO
Fibra Ottica: NO
Citofono: SI
Video citofono: NO
Tipo di box auto: Singolo
Numero box: 1
Numero posti auto: 2
Portineria: NO
Giardino Privato: SI
Giardino Condominiale: NO
Piscina: NO
Campo da tennis: NO
Piano: 2
Tipo di piano: Su più livelli
Piani edificio: 2
Stato costruzione: Buono
Tipo di costruzione: Media
Stato Immobile: Libero
Occupato: Libero
Infissi esterni: Vetro / Legno


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