Splendido cascinale nelle Langhe astigiane

Splendido cascinale nelle Langhe astigiane

Sulle dolci colline delle Langhe astigiane, ora patrimonio dell'Umanità Unesco, poco distante da Asti, Alba, Neive, splendido cascinale completamente indipendente con incantevole vista panoramica.
Residenza in perfette condizioni strutturali.
Prevale l'impostazione tipica della casa di campagna a fronte di una superficie commerciale di 400 mq.
La casa risale agli anni 60; disposta su 2 livelli conserva l'originaria suddivisione dei locali abitativi con annesso magazzino ricovero attrezzi, stalla, fienile e cantina.
Così composta: al piano terra grande magazzino per ricovero attrezzature collegabile ad un ex fienile sovrastante.
Sempre al piano terra troviamo la grande cucina abitabile, un salotto con camino ed una camera.
Al piano superiore altre quattro camere e un bagno.
Completano la proprietà un ampio sottotetto e una grande cantina.
Possibilità di recuperare ampi spazi nella zona rurale dell'ex-stalla e fienile.
Riscaldamento autonomo a metano.
Circondata da ampio giardino che si sviluppa principalmente nella parte posteriore, attualmente composto da una varietà di arbusti, alberi da frutto e prato.
È presente inoltre un terreno seminativo accorpato, in passato adibito a vigna, che rappresenta un'ottima opportunità di reddito.
Tartufaie limitrofe.
Grandi potenzialità, da riattare come abitazione privata, villa bifamiliare, casa vacanza, struttura ricettiva o singole unità abitative da reddito.
La posizione è strategica e ben servita, un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri del Piemonte (Langhe e Monferrato).
Interessante investimento!
Richiesta 350 mila euro trattabili!
Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione.
Rif. 806.

Dettagli immobile

Tipo di contratto: Vendita
Categoria: Residenziale
Superficie: 400,00 m2
Comune: Castagnole Delle Lanze
Indirizzo: Via San Grato 10
Tipologia: Casale
Stato Immobile: Libero
Piano: 2
Tipo di piano: Su più livelli
Piani edificio: 2
Numero camere da letto: 5
Numero altre camere: 4
Numero bagni: 2
Tipo di cucina: Abitabile
Stato costruzione: Buono
Tipo di costruzione: Media
Occupato: Libero
Terrazzo: SI
Balcone: SI
Ascensore: NO
Numero box: 1
Tipo di box auto: Singolo
Numero posti auto: 2
Cantina: SI
Portineria: NO
Giardino Condominiale: NO
Giardino Privato: SI
Aria Condizionata: Assente
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento: a radiatori
Tipo Alimentazione Riscaldamento: Metano
Arredamento: Parziale
Allarme: NO
Piscina: NO
Campo da tennis: NO
Caminetto: SI
Vasca idromassaggio: NO
Video citofono: NO
Citofono: SI
Fibra Ottica: NO
Infissi esterni: Vetro / Legno
Mansarda: SI
Tavernetta: SI
Porta blindata: NO
Antifurto: NO
Cancello elettrico: SI
Lati liberi: 4
Riferimento: 806
Classe energetica: In fase di calcolo
Prezzo: € 350.000,00


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