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Situato in una zona riservata e di poco passaggio, nelle vicinanze del Parco Barolo, proponiamo un appartamento di generose dimensioni, dotato di doppio ingresso e di ascensore con accesso diretto alla proprietà. L’alloggio è attualmente composto da un ampio ingresso, salone triplo con camino, cucina, sei camere da letto, quattro bagni, due ripostigli, tre terrazzi e tre balconi. Completano la proprietà una cantina e due box auto. Grazie alla presenza del doppio ingresso e alla distribuzione interna degli spazi, l’immobile si presta inoltre a un eventuale frazionamento in più unità abitative. Classe energetica D, IPE 164,79 kwh/mq*anno. Rif. I09.

Situato in posizione comoda a tutti i servizi e al centro cittadino, proponiamo alloggio già oggetto di passata ristrutturazione. L’immobile si compone di ingresso con armadio a muro recentemente installato, zona giorno con luminoso soggiorno e cucina abitabile, completa di mobilio, lavastoviglie funzionante e pratica dispensa. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, collegato anche alla cucina, oltre a bagno e locale lavanderia. Completano la proprietà una cantina, l’impianto di climatizzazione e la parabola satellitare. Classe energetica F, EPgl,nren 215,34 kwh/mq*anno. Rif. I47.

In Corso Alfieri, a pochi passi dal polo universitario di Asti, proponiamo ampio bilocale situato al secondo piano di una palazzina storica, con affacci sul corso. L’alloggio si presenta con una luminosa e spaziosa zona giorno climatizzata con angolo cottura, una camera da letto con comodo armadio a muro, disimpegno con pratico ripostiglio, bagno e cantina. La richiesta include l’intera dotazione di arredi presenti. L’appartamento, data l’estrema vicinanza all’università, rappresenta un’ottima soluzione come investimento a reddito, ideale per studenti o docenti. Classe energetica F, EPgl,nren 102,54 kwh/mq*anno. Rif. 1049.

In prossimità della frazione Monfallito di Castello d’Annone, proponiamo ampia villa bifamiliare indipendente su quattro lati, con giardino e terreno privati. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terreno troviamo ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e spazioso locale ad uso magazzino/sgombero. Al piano primo si sviluppa in un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ulteriore locale adatto alla realizzazione di un secondo bagno, grande terrazzo e tre balconi. Completano la proprietà un locale ad uso garage doppio nel giardino, cantina al piano interrato e impianto di allarme. Classe energetica D, EPgl,nren 194,87 kwh/mq*anno. Rif. 1049.

Alle porte di Asti, in posizione collinare soleggiata e riservata, sorge una villa d’epoca immersa nel verde, dotata di giardino, piscina, dependance e ampio terreno. La proprietà principale si sviluppa su più livelli: al piano terreno troviamo la zona giorno, composta da ingresso, ampio salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno, con finestre protette da inferriate. Il piano superiore ospita cinque camere e un ulteriore bagno. Completano la villa un locale sottotetto e una cantina al piano interrato. Adiacente alla villa si trova una dependance, ideale come abitazione indipendente e perfetta per ospiti, familiari o custodi, composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile e bagno, oltre a due camere e secondo bagno al piano superiore. Completa infine la proprietà un ampio locale ad uso autorimessa. Grazie alla generosa metratura e alla presenza di più unità abitative, l’immobile si presta sia come residenza unifamiliare con abitazione secondaria per diverse esigenze, sia come soluzione bifamiliare. Classe energetica G. Rif. 1036. Si precisa che, per questioni di privacy, l'indirizzo fornito non corrisponde alla reale posizione dell'immobile, ma ne fornisce una buona approssimazione.

Nel contesto di via Cavour, a pochi passi da piazza Statuto, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo e ultimo piano. L’alloggio si compone di quattro ampi locali, di cui uno attualmente suddiviso in due ambienti, disimpegno, bagno e due balconi. L’immobile gode di doppia esposizione, con affaccio su via Cavour e sull’ampio cortile interno. L’appartamento si presenta in condizioni tali da richiedere un intervento di ristrutturazione. Classe energica G, EPgl,nren 228,66 kwh/mq*anno. Rif. 1054.

Situato in un’elegante palazzina in corso Pietro Chiesa, questo appartamento sapientemente ristrutturato e di generose dimensioni si presenta come una soluzione comoda a tutti i servizi e subito abitabile, senza necessità di alcun intervento. L’alloggio si apre su un piacevole ingresso che conduce all’ampio salone doppio con cucina a vista, un ambiente accogliente dal quale si accede al grande terrazzo verandato e al primo bagno. Un disimpegno accompagna alla zona notte della proprietà, composta da due camere da letto, dal secondo bagno e da un comodo ripostiglio. L'intervento di ristrutturazione ha consentito di dotare l'appartamento di riscaldamento a pavimento. Completa la proprietà una grande cantina, anch’essa risistemata. Classe energetica E, EPgl,nren 177,54 kwh/mq*anno. Rif. 1052.

Nella suggestiva cornice di Vignale Monferrato, territorio riconosciuto patrimonio UNESCO, proponiamo questo raffinato appartamento con terrazzo, inserito in un elegante complesso residenziale nato dal recupero conservativo di un antico borgo. Un intervento attento e rispettoso dell’identità originaria del luogo ha saputo preservarne il fascino autentico, fondendo l’atmosfera della tradizione con il comfort e l’eleganza dell’abitare contemporaneo. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno con cucina a vista, ambiente ampio e accogliente impreziosito dalle travi in legno, che donano calore e carattere all’intera abitazione. Da qui si accede al terrazzo panoramico, uno spazio riservato dal quale lo sguardo può perdersi tra i vigneti e le morbide colline che circondano il complesso, regalando scorci di grande quiete e suggestione. Proseguendo, troviamo il bagno principale e la camera da letto, arricchita dalla presenza di un secondo bagno privato. Completa infine la proprietà un pratico soppalco sovrastante, uno spazio aggiuntivo versatile e sfruttabile secondo le proprie esigenze. La proprietà è impreziosita dalle curate aree comuni del borgo, pensate per offrire momenti di relax immersi nella bellezza del paesaggio circostante, oltre alla grande piscina condominiale con docce e servizi comuni, perfetta per vivere appieno la tranquillità e il ritmo lento delle colline monferrine. Una soluzione ideale sia come residenza per il tempo libero, per chi desidera rifugiarsi in un contesto di pace e autenticità, sia come abitazione principale per chi sogna una quotidianità lontana dal caos cittadino, senza rinunciare a comfort, atmosfera e qualità della vita. Classe energetica F, IPE 279,85 kwh/mq*anno. RIf. 1056.

In villa di sole quattro unità abitative, proponiamo questo alloggio al primo e ultimo piano. L'appartamento si compone di un ingresso-disimpegno, soggiorno con cucinino, due camere, ripostiglio, bagno, due balconi, locale ad uso cantina e un locale ad uso autorimessa. La zona, poco trafficata, risulta molto silenziosa e adatta a chi cerca una soluzione riservata. Bassissime spese condominiali. Classe energetica F, EPgl,nren 242,28 kwh/mq*anno. Rif. 1055.

Nel centro storico di Asti, a pochi passi da Piazza Medici, proponiamo questo prestigioso appartamento situato al piano alto di un elegante palazzo recentemente oggetto di ristrutturazione, intervento che ha interessato anche le parti comuni dell’edificio, prive di barriere architettoniche. L’alloggio accoglie in un’ampia zona giorno composta da soggiorno e area pranzo, un ambiente particolarmente luminoso grazie alle grandi superfici finestrate presenti su due lati dell’abitazione. La cucina, separata e funzionale, si integra armoniosamente con gli spazi della casa. La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali attualmente adibita a cabina armadi, oltre a due bagni finestrati. Completano la proprietà due lunghi balconi che donano ulteriore respiro e piacevoli affacci sull’ambiente circostante. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche, porta blindata e videocitofono, elementi che contribuiscono a garantire un elevato livello di comfort abitativo. In una posizione tanto centrale, è raro trovare un immobile capace di coniugare eleganza, accessibilità, comfort moderno ed efficienza energetica. È inoltre disponibile la possibilità di locazione di due posti auto. Si precisa che per questioni di riservatezza, l'indirizzo fornito non corrisponde alla reale posizione dell'immobile, ma ne fornisce una buona approssimazione. Classe energetica A, IPE 36,83 kmh/mq*anno. RIf. I50.

Situato in via Ranco, a pochi passi da piazza Statuto, si propone questo grande locale commerciale di circa 130 mq con vetrine. Gli spazi sono attualmente divisi al piano terra in un ambiente antistante, una vasta sezione posteriore che consente notevole personalizzazione e un bagno. È poi presente al piano scantinato un vasto locale magazzino di dimensioni analoghe al locale soprastante (circa 130 mq). Gli ambienti al piano terra sono climatizzati. Basse spese condominiali. Classe energetica E, EPgl,nren 419,7 kwh/mq*anno. Rif. 984.

In zona centrale di Asti, di fronte al Centro Medico San Giuseppe, proponiamo questo negozio in affitto con 4 vetrine che si affacciano ad angolo. Si compone di due locali uso negozio più un retro, ripostiglio e bagno. La zona di forte passaggio e le numerose vetrine, divise tra via Morelli e via Testa, offrono eccellente visibilità. Classe energetica G, EPgl,nren 300,69 kwh/mq*anno. Rif. 1045.