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Sulle dolci colline delle Langhe astigiane, ora patrimonio dell'Umanità Unesco, poco distante da Asti, Alba, Neive, splendido cascinale completamente indipendente con incantevole vista panoramica. Residenza in perfette condizioni strutturali. Prevale l'impostazione tipica della casa di campagna a fronte di una superficie commerciale di 400 mq. La casa risale agli anni 60; disposta su 2 livelli conserva loriginaria suddivisione dei locali abitativi con annesso magazzino ricovero attrezzi, stalla, fienile e cantina. Così composta: al piano terra grande magazzino per ricovero attrezzature collegabile ad un ex fienile sovrastante. Sempre al piano terra troviamo la grande cucina abitabile, un salotto con camino ed una camera. Al piano superiore altre quattro camere e un bagno. Completano la proprietà un ampio sottotetto e una grande cantina. Possibilità di recuperare ampi spazi nella zona rurale dell'ex-stalla e fienile. Riscaldamento autonomo a metano. Circondata da ampio giardino che si sviluppa principalmente nella parte posteriore, attualmente composto da una varietà di arbusti, alberi da frutto e prato. È presente inoltre un terreno seminativo accorpato, in passato adibito a vigna, che rappresenta un'ottima opportunità di reddito. Tartufaie limitrofe. Grandi potenzialità, da riattare come abitazione privata, villa bifamiliare, casa vacanza, struttura ricettiva o singole unità abitative da reddito. La posizione è strategica e ben servita, un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri del Piemonte (Langhe e Monferrato). Interessante investimento! Richiesta 350 mila euro trattabili! Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Rif. 806.
Situato nel pieno centro storico di Asti, a pochi passi da piazza Statuto, appartamento completamente e sapientemente ristrutturato con finiture di pregio, inserito in un contesto elegante e riservato. Disposto su due livelli, si compone al livello superiore di una ampia zona giorno con cucina a vista inclusa nella vendita, due camere, bagno e terrazzo; al livello inferiore, salotto con impianto già predisposto per proiettore, bagno e balcone. Parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni. L'appartamento dispone in tutti gli ambienti di climatizzatore multisplit Mitsubishi serie Kirigamine con funzione sia di raffrescamento (classe A+) che di riscaldamento (classe A) e possibilità di pilotare i due ambienti principali (cucina living e salotto al piano di sotto) con smartphone e/o tablet. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione nuova. Gli infissi sono con doppi vetri e zanzariere e nella zona notte sono presenti velux con tapparelle elettriche e pannelli di controllo con possibilità di impostare varie funzioni di apertura e chiusura (esempio funzione "buongiorno"). La cucina, compresa nella vendita, è di pregio (KEY Sbabo) con elettrodomestici di qualità a livello semi-professionale (marchi Siemens e Neff) con dissipatore (tritarifiuti) per l'umido. Il terrazzo, coperto con tenda e frangivento mobili, dispone di predisposizione per barbecue/posto barbecue. Cantina con presa di corrente. Predisposizione per impianto di allarme. A parte, ampio box auto automatizzato. Classe energetica D, IPE 188,87 kwh/mq. Rif. 736.

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