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Nel cuore del centro storico di Asti, la suggestiva Piazza Statuto, troviamo questo appartamento di generose dimensioni posto all'ultimo piano di un palazzo storico e con affaccio sulla piazza stessa. L'alloggio è composto da un ingresso, spazioso e luminoso salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, ampia dispensa, balcone e grande cantina. La posizione centrale fornisce comodità a qualsiasi servizio, da supermercati a farmacie e negozi fino alla vicina stazione ferroviaria, senza dimenticare la possibilità di raggiungere rapidamente qualsiasi angolo del meraviglioso centro storico di Asti. La disposizione degli ambienti consente molteplici personalizzazioni a seconda dei gusti e delle necessità. Classe energetica D, EPgl,nren 125,77 kwh/mq*anno. Rif. 881.

A pochi passi da piazza Statuto, appartamento di pregio di grandi dimensioni in palazzo d'epoca. L'immobile, precedentemente destinato ad uso ufficio, si presta ad essere trasformato in una spaziosa abitazione con salone, cucina, sala da pranzo e tre camere da letto. L'alloggio presenta parquet e porte d'epoca, e include due balconi e cantina. Volendo, garage venduto separatamente. Classe energetica F, EPgl,nren 281,55 kwh/mq*anno. Rif. 932. NB: si precisa che l'indirizzo fornito non rappresenta la reale posizione dell'immobile ma ne fornisce una buona approssimazione.

Bellissima ed esclusiva residenza storica situata nel centro storico di Canelli, zona UNESCO, famosa per le sue cantine sotterranee di spumante, opere di architettura enologica. Questo immobile unico nel suo genere offre massima privacy nonostante la sua posizione centrale. Costruita nel 1630 con alcuni interventi di ristrutturazione recenti, questa proprietà offre una corte privata e due accessi sulle due vie principali. Dispone di una incantevole corte interna dalla quale si accede alle cantine di pregio storico, alle abitazioni e ai box auto. Al primo piano nobile si trova un grande appartamento con terrazze, sottoposto ad un restauro conservativo che ha saputo coniugare il fascino dell'epoca con i comfort attuali. Pavimenti in parquet originali intarsiati e ottimamente conservati. La villa dispone di ampi spazi interni, con camere luminose e ariose. Composto da un ingresso su sala di accoglienza e un corridoio che disimpegna i vari spazi: ampio salone con camino, tre camere, cucina e due bagni. Al secondo piano ci sono due appartamenti e sopra un’ampia mansarda recuperabile. L'eleganza semplice ma raffinata è presente in ogni dettaglio. Ad un'ora da Milano e un'ora dal mare. L'immobile che proponiamo è un'occasione per vivere in un territorio dal fascino unico, immersi nella storia e nella cultura enologica. Classe energetica G, EPgl,nren 336,65 kwh/mq*anno. Rif. M19.

A pochi minuti dal centro commerciale "Il Borgo", troviamo questo ampio appartamento al secondo e ultimo piano, comodo a tutti i servizi. L'alloggio, che è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa e di pregio, è attualmente composto da un ingresso su sala, soggiorno (entrambi con biocamino), cucina abitabile, due camere da letto con cabina armadi, due bagni, disimpegno, ripostiglio, terrazzo e balcone, ma lo spazio del soggiorno può essere sfruttato per realizzare una terza camera da letto. Completano la proprietà una cantina e un garage doppio. Riscaldamento autonomo con caldaia appena sostituita, climatizzazione, serramenti nuovi in PVC con zanzariere, tapparelle elettriche e persiane in alluminio, porta blindata e impianti nuovi. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica D, EPgl,nren 171,3 kwh/mq*anno. Rif. 986. NB: si precisa che, per questioni di privacy, l'indirizzo fornito non corrisponde alla reale posizione dell'immobile ma ne fornisce una buona approssimazione.

Situato nella campagna astigiana, in località Valgera ma vicinissima al centro città, questa proprietà consente di vivere la campagna con un tocco di modernità e confort. Immersa nel verde, la proprietà offre la possibilità di avere facile accesso a tutti i servizi della città senza rinunciare alla tranquillità della campagna. Entrando in questo immobile, troviamo al piano terra un ampio soggiorno collegato alla cucina, due camere, un bagno e il locale tecnico. Salendo al primo piano, sono presenti altre cinque camere, un secondo bagno e un balcone. All’esterno dell’abitazione, troviamo due cortili pavimentati di cui uno con una parte di verde. Questa casa è anche all'avanguardia in termini di sostenibilità, trovandosi in classe energetica A4. Grazie alla recente ristrutturazione e all'efficientamento energetico tramite superbonus, si può godere di una riduzione significativa dei consumi energetici. La caldaia a pellet e i pannelli solari e fotovoltaici con batterie di accumulo assicurano un'impronta ecologica ridotta, mentre la colonnina di ricarica permette di abbassare i costi di gestione di un’auto elettrica. Classe energetica A4, EPgl,nren 9,9 kwh/mq*anno. Rif. 991.

Alle pendici del borgo medievale di Neive, annoverato tra i più belli d'Italia, proponiamo questo alloggio situato in posizione rialzata rispetto al vicino Borgonovo. La palazzina è stata recentemente ristrutturata nella facciata, con ulteriore sostituzione degli infissi. Si compone di ingresso, ampio soggiorno e cucina, entrambi con accesso a terrazzi panoramici con vista sulle colline circostanti, due camere da letto, bagno con balcone e spazioso ripostiglio. Volendo, è disponibile separatamente un'autorimessa di circa 70 mq. La zona è molto tranquilla, pur essendo comoda a tutti i servizi, grazie al fatto che la strada di accesso è senza sbocco, e quindi utilizzata solamente dai residenti. Classe energetica E, EPgl,nren 229,99 kwh/mq*anno. Rif. I21. Si precisa che l'indirizzo fornito non corrisponde alla reale posizione dell'immobile ma ne fornisce una buona approssimazione.

Nel centro di Callianetto, troviamo questa villa indipendente sui quattro lati disposta su due livelli. L'alloggio principale si trova al piano primo ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, due balconi e ampio terrazzo. Al piano terra invece, si trovano ulteriori stanze con accesso separato, un'autorimessa doppia e un magazzino collegato a un capannone di grandi dimensioni. Completa la proprietà un terreno di circa 1.000 mq. Classe energetica F, EPgl,nren 157,25 kwh/mq*anno. Rif. I00.

Situato in via Mario Tacca, proponiamo questo ampio terreno edificabile, ideale per diverse soluzioni di sviluppo. Le sue dimensioni lo rendono adatto sia per attività produttive artigianali, sia per progetti residenziali da realizzare tramite un piano esecutivo convenzionato. Attualmente sul lotto sono presenti alcuni locali adibiti a deposito e una villetta, utilizzata come ufficio durante il periodo di esercizio della precedente attività. Rif. I25.

Un tempo dependance di un antico monastero e situato in località Valmanera, troviamo questo grande casale, composto da due grandi unità abitative disposte su due livelli. L'immobile si trova sulla cima pianeggiante di una collina, ed è circondato da circa 50.000 mq di terreno a corpo unico, adatti a qualsiasi tipo di esigenza, come ad esempio la realizzazione di piscina, campo da tennis e molto altro. Pur essendo a pochi minuti dalla città e dai servizi, la casa gode di una straordinaria privacy grazie alla considerevole estensione del terreno di proprietà. Date le generose dimensioni della struttura, le possibilità offerte spaziano dalla realizzazione di un'unica imponente abitazione privata a una struttura bifamiliare, o ancora a una struttura ricettiva. Classe energetica E, EPgl,nren 195,15 kwh/mq*anno. Rif. I26 NB: si precisa che l'indirizzo fornito non corrisponde alla reale posizione dell'immobile, ma ne fornisce una buona approssimazione.

In prossimità del paese di Callianetto, proponiamo una deliziosa porzione di casa con cortile e giardino privato. L'immobile, in ottime condizioni, si distingue per la sua funzionalità e la distribuzione degli spazi, sia interni che esterni. Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno con camino, affiancato da una pratica zona pranzo, un cucinino, e un bagno. Completano il piano una spaziosa stanza ripostiglio, un locale di sgombero e un garage. Sul retro, un accogliente cortile privato offre una zona forno e barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto. Salendo al primo piano, si trovano cinque luminose stanze, un secondo bagno e un balcone con vista sul verde circostante. Sul retro della casa, un ampio terrazzo e del terreno e una zona verde completano gli spazi esterni. Infine, è presente una cantina al piano interrato. Classe energetica D, EPgl,nren 126,97 kmh/mq*anno. Rif. I12.

In una delle zone residenziali più ricercate della città, lungo la strada che conduce a Viatosto, proponiamo in vendita una tipica cascina piemontese immersa in un contesto panoramico e soleggiato. Situata su una collina dalla splendida esposizione, la proprietà gode di ottime vista e privacy, pur restando comoda al centro abitato e ai principali servizi. L’immobile, risalente ai primi del ‘900, è indipendente su tre lati e si estende su un terreno di circa 18.000 mq, di cui 3.000 mq sono recintati. L’accesso è garantito da una strada privata con cancello automatico. Le ampie dimensioni della casa la rendono estremamente versatile, adatta sia come residenza singola che come soluzione bifamiliare o trifamiliare, come nell'attuale disposizione. In alternativa, la proprietà si presta perfettamente per la realizzazione di una struttura ricettiva, grazie alla vicinanza alla città e alla tranquilla cornice verde che la circonda. Completano la proprietà un garage/magazzino di circa 100 mq con una spaziosa tettoia, ideale per diversi veicoli, e un porticato multifunzionale, che offre ulteriore spazio per svariati utilizzi. Classe energetica G ,EPgl,nren 357,48 kmh/mq*anno. Rif. 1005.

Terreno edificabile di circa 13.000 mq, ad attuale destinazione urbanistica industriale e artigianale, situato in prossimità del casello autostradale di Asti ovest. Nella zona circostante si possono trovare varie attività commerciali e artigianali, come ad esempio il supermercato Esselunga, i magazzini edili La Margherita e Idrocentro, l'OBI e il McDonald's, nonché immobili a destinazione uffici e residenziale. Il terreno, prevalentemente pianeggiante e in parte piantumato, dispone di accesso diretto dalla pubblica viabilità. La caratteristica dell'area è quella di essere di facile accesso, comodissima al casello autostradale ma allo stesso tempo prossima al centro cittadino. Rif. 1006.

Nel cuore di Grana Monferrato, in un paesaggio riconosciuto patrimonio UNESCO, proponiamo una proprietà ai margini del centro abitato, con un terreno privato che offre una meravigliosa vista sulle colline circostanti. Il rustico, indipendente su quattro lati, è stato oggetto di ristrutturazione, inclusa quella del tetto. Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, una camera, un bagno e un grande magazzino. Al piano primo, la proprietà si completa con tre camere, un bagno, un ampio terrazzo e un balcone. Un'ampia cantina al piano interrato e alcuni box per cavalli con porticato, separati dall’abitazione principale, arricchiscono ulteriormente la proprietà. L’accesso è garantito da un ingresso principale e uno secondario per una maggiore comodità. Classe energetica F, EPgl,nren 248,48 kmh/mq. Rif. 1001.

Nella zona centrale di Asti, fabbricato risalente ai primi anni del '900 che si eleva su tre piani fuori terra oltre al piano interrato. L'immobile presenta caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca di costruzione; la facciata è intonacata e la struttura portante è in muratura. Lo stabile si trova all'inizio di via Testa, e dall'ingresso sulla medesima si accede a un cortile comune interno; la struttura è quella tipica delle case di ringhiera. Al piano terra, gli spazi attualmente presenti sono ideali per essere convertiti in autorimesse, rispondendo così all'elevata domanda in un’area con scarsa disponibilità di parcheggi. I piani primo e secondo accolgono invece vari alloggi di metratura media e piccola. Lo stato attuale dell’immobile richiede un intervento di ristrutturazione completo, che offre tuttavia la possibilità di scegliere una nuova destinazione d’uso per la struttura, come la realizzazione di appartamenti per affitti brevi o altre soluzioni. Classe energetica F, EPgl,nren 208,8 kmh/mq*anno. Rif. 1008.

In centro città, zona università, si trova questo appartamento che è stato ristrutturato con materiali di pregio. Posto al secondo piano con ascensore, è composto da un ingresso su disimpegno con comodo armadio a muro, soggiorno, grande e luminosa cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadi, bagno con vasca/doccia idromassaggio, locale lavanderia, tre balconi e cantina. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono contenute. Presenti porta blindata, inferriate e tende da sole. Classe energetica D, EPgl,nren 90,15 kwh/mq*anno. Rif. I31.